Cientos de propiedades estarán a la venta el próximo mes durante la venta de parcelas de propiedades con impuestos en mora del condado de Riverside , lo que brinda oportunidades para que los compradores de vivienda por primera vez ingresen al mercado.
Los residentes de Moreno Valley, Naomi y Randy McSwain, están buscando una casa en el sur de California.
“No buscamos gran cosa”, declaró Naomi McSwain a NBC Los Ángeles. “No una mansión, solo algo cómodo y asequible donde podamos pasar el resto de nuestros años”.
Pero como saben los posibles compradores de toda California, comprar una casa no es fácil.
“Todo estaba fuera de nuestro presupuesto y nos fuimos a Texas”, explicó Naomi McSwain. “El mal tiempo nos hizo volver. Estamos alquilando mientras esperamos encontrar el lugar perfecto que se ajuste a nuestro presupuesto”.
Ahora, una nueva opción podría estar en el horizonte para los McSwains a través de la subasta anual en línea del condado de Riverside, que comienza a las 8 a. m. del 23 de abril y se extenderá hasta el 28 de abril.
Para participar, los compradores deben registrarse con anticipación y tener un depósito de $5,000 listo para enviar antes de las 4 p. m. del 20 de abril.
Las propiedades se venden “tal como están” y las ofertas se realizarán en incrementos de al menos $100.
“Actualmente, tenemos más de 800 parcelas [en venta]”, declaró Adelina Abril, de la Oficina del Tesorero-Recaudador de Impuestos del Condado de Riverside, a NBCLA. “Tenemos una mezcla de terrenos baldíos y propiedades con viviendas”.
Algunas ofertas de paquetes comienzan desde tan solo $100 .
El sitio web del condado incluye mapas y la lista de propiedades destacadas en la venta de este año, desde propiedades en Lake Elsinore y Corona, hasta casas enumeradas en la ciudad de Riverside.
“Instamos a todos los posibles postores a que hagan su debida diligencia, investiguen y visiten la propiedad para asegurarse de que es lo que desean comprar antes de presentar su oferta”, dijo Abril.
Randy McSwain dijo que las propiedades que están considerando son principalmente ejecuciones hipotecarias.
“Uno se siente mal porque alguien pierde su casa”, dijo.
Y aunque los McSwain dicen que comprar una propiedad en una subasta tiene sus ventajas, presentar su oferta será un desafío en sí mismo, ya que los inversores tienden a presentar ofertas en efectivo.
“Uno está obteniendo la aprobación del prestamista y de toda la competencia porque veía ofertas, y sabía de dónde venían, y no podía igualarlas”, dijo Naomi McSwain.
Según las condiciones de venta del condado para la subasta de impuestos de este año, los propietarios del condado de Riverside con propiedades en mora fiscal en la lista de venta tienen hasta el 22 de abril para recuperarlas. La lista de propiedades se finalizará el día de la subasta.
