La Nación Yuhaaviatam de San Manuel, con sede en Highland, pagó 33,2 millones de dólares a Kelly Roberts por el Mission Inn Hotel & Spa, situado en el centro de Riverside, según documentos de transacciones inmobiliarias registrados a finales de mayo.
Ni Roberts ni la tribu revelaron los términos financieros de la operación cuando se anunció el acuerdo a principios de mayo. La compra del histórico Mission Inn —que se suma a la creciente cartera de hoteles propiedad de la San Manuel Investment Authority (la entidad de inversión de la tribu), con establecimientos desde California hasta Washington D. C.— se cerró el 28 de mayo.
El precio de venta aproximado del Mission Inn fue confirmado por la oficina del Tasador y Secretario-Registrador del Condado de Riverside mediante tres transacciones distintas, presentadas por entidades controladas por Roberts, multimillonaria y antigua residente del condado de Orange.
“El precio de venta difiere en menos de 1.000 dólares del precio real”, declaró Melissa García, subdirectora de la oficina del Tasador y Secretario-Registrador del Condado de Riverside.
Es probable que el precio final de la propiedad Mission Inn se concrete en los próximos meses, una vez que la oficina del condado procese los documentos presentados para verificar la cadena de titularidad y el valor de tasación del inmueble.
“Esto podría llevar algunos meses”, señaló ella.
Una de las presentaciones transfirió a San Manuel la propiedad del hotel Mission Inn —que cuenta con 238 habitaciones y se ubica en la avenida Mission Inn—, mientras que una segunda incluye un estacionamiento adyacente en la manzana delimitada por las calles 5.ª y 6.ª (al norte del hotel) y por las calles Main y Orange (al este y al oeste). También se vendieron a San Manuel un terreno baldío y un edificio anexo situados en esa misma manzana, el cual alberga una librería y las oficinas de la fundación y el museo del Mission Inn.
Según los cálculos basados en las tasas de transacción y los impuestos sobre ventas derivados de los registros presentados ante el condado de Riverside, el hotel se vendió por 29,23 millones de dólares, mientras que el estacionamiento, el terreno baldío y el anexo se vendieron por 3,68 millones de dólares.
Estos valores se calcularon a partir del impuesto sobre la transferencia de documentos —una tasa única que cobran los gobiernos estatales o locales cuando se transfiere la propiedad de un inmueble y se registra oficialmente la escritura— y de los impuestos de la ciudad de Riverside, según indicó García.
Una tercera transacción consistió en la venta de la licencia de venta de bebidas alcohólicas a Mission Inn Riverside BevCo LLC —una sociedad de responsabilidad limitada gestionada por San Manuel— por un importe de 331.394,16 dólares, según consta en un documento presentado ante la oficina del condado de Riverside.
Las transacciones fueron registradas por la parte vendedora, que incluye a Historic Mission Inn Corp. y Mission District Associates LLC —ambas dirigidas por Roberts—; en ambos casos, el abogado de Roberts, Patrick O’Brien, figura como el agente autorizado para recibir notificaciones legales, demandas y correspondencia oficial del gobierno en nombre de las empresas de ella.
Mission Inn Riverside LLC —una sociedad de responsabilidad limitada constituida el 24 de abril por la tribu en Highland— figura como la entidad compradora del Mission Inn y de las propiedades conexas situadas en pleno centro de Riverside, según los documentos presentados ante el condado y los registros corporativos depositados en la Secretaría de Estado de California.
“San Manuel Investment Authority sigue respetando la cláusula de confidencialidad del acuerdo y no puede ofrecer comentarios adicionales”, declaró Kenneth Shoji, portavoz de San Manuel.
Los portavoces de Roberts y de su abogado no respondieron a las solicitudes de comentarios. Vea también: El histórico Mission Inn de Riverside, vendido a la Nación San Manuel.
Venta de propiedad compleja
Steven Nguyen, portavoz de la oficina del Tasador, Secretario y Registrador del Condado de Riverside, advirtió que, si bien las tres transacciones parecen ser las únicas realizadas en relación con la venta a San Manuel, siempre podrían surgir otras en una operación compleja.
«Es importante señalar que las transferencias de propiedades grandes o complejas pueden registrarse mediante múltiples documentos», explicó. «En consecuencia, la información reflejada en un único documento registrado puede representar solo una parte de la transacción en su conjunto».
Duane Roberts y su esposa y copropietaria Kelly Roberts contribuyeron decisivamente a rescatar el Mission Inn de una posible demolición. El hotel, que cerró a mediados de la década de 1980, pasó por varios cambios de propietario antes de que Duane Roberts comprara la Misión en 1992 por 15,6 millones de dólares.
La Agencia de Reurbanización de Riverside compró el Inn en 1976 y luego lo vendió en 1985 a Carley Capital Group. Carley comenzó una importante renovación del hotel histórico antes de declararse en quiebra en 1988. Chemical Bank y la agencia de reurbanización completaron la restauración de 50 millones de dólares antes de que Duane Roberts comprara el hotel, según un informe de Press Enterprise del año pasado.
Duane Roberts, quien ayudó a la reactivación del centro de Riverside con la reapertura del hotel, murió el 1 de noviembre de 2025.
Kelly Roberts dijo en una declaración al Southern California News Group a principios de mayo que decidió vender el Mission Inn y mudarse a Palm Beach, Florida, “al comenzar el próximo capítulo”. Florida es un paraíso popular para los ricos, ya que no impone impuestos de lujo, sobre la renta personal o sobre el patrimonio a los residentes que viven allí durante más de la mitad del año.
